Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса — один за другим она лишилась жениха, квартиры и работы. Чтобы прокормиться, девушка берётся за грязную работу — становится дворником в ЖК «Мечта». Её искренность и отзывчивость меняют жизнь обитателей дома: вечно занятая мать наконец находит общий язык с дочерью, опустивший руки художник снова берётся за кисти, а пожилая актриса Вера Павловна обретает в Тосе верного друга.
Казалось, судьба улыбнулась девушке — появился мужчина, готовый осыпать её вниманием. Но сказка обернулась кошмаром: «принц» оказался аферистом, втянувшим Тосю в преступление. Теперь ей грозит тюрьма. Однако, как в любой хорошей истории, на горизонте забрезжил свет — тот, кто по-настоящему ценит её, не оставит в беде.
